126047.00 лв.
Тристайни: Да
Дата на публикуване: 2019-09-20 14:26:13
Брой посещения: 121
Описание:
АДРЕС Недвижими Имоти продава нов тристаен апартамент в района с най-чист въздух на курортния град Сандански. Обща площ – 85,93 кв. м, застроена площ – 74,14 кв. м, разпределена по проект на дневна с кухненски кът, преходна спалня със собствен санитарен възел, втора спалня с балкон, втори санитарен възел и антре. Допълнителни вътрешни стени могат да бъдат изградени от продавача съобразно желанието на бъдещия собственик на имота. Апартаментът е разположен на четвърти етаж и има източно изложение, което гарантира прекрасна гледка към горичка, находяща се в непосредствена близост до сградата. Обектът се продава в следното състояние: - стени: машинна гипсова шпакловка RÖFIX - подове: машинна циментова замазка - дограма: 5-камерна PVC дограма TROCAL със стъклопакет „4 сезона“, с двуплоскостно отваряне. - входна врата: блиндирана - електрическа инсталация: до точка, с предварително заложени отвори за монтаж на климатици - водопроводна инсталация: до тапа, с предварително заложени тръби за монтаж на слънчев бойлер - самостоятелен извод за абсорбатор в кухненския кът (различен отдушник за всяка кухня в сградата) - окабеляване: за кабелна ТВ и оптичен гигабитов интернет – скрито под шпакловката. Срещу допълнително заплащане в апартамента може да се извършат следните дейности: - полагане на шумоизолация на стените - DEPRON 0,6 мм - изграждане на отоплителна газова инсталация, включително с вграждане на тръбите в стените и пода - окабеляване за СОТ – при подписване на договор за охрана с фирма 3S СОТ.
СГРАДА.
Сградата има стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Общите части са с положена настилка, парапетите на стълбищната клетка са от инокс, а асансьорът е хидравличен, 5-местен, марка Orona. За обитателите на сградата има общо помещение за детски колички на партера, а пред входа е обособен паркинг за велосипеди. Около сградата има и паркоместа за паркиране на автомобили. Такса за поддръжка на общите части – 18,00 лв./месец. Цената включва ежеседмично почистване и измиване на стълбището, поливане и косене на тревата, почистване на паркинга, осветление на общите части, поддръжка на асансьора и сума за резервен фонд на етажната собственост. Сградата има Удостоверение за въвеждане в експлоатация (Акт 16) от 10.12.2018 г.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:Сградата се намира в парковата зона на балнеологичния курорт Сандански, на пешеходно разстояние от централната търговска зона на града. На броени метри от сградата се намира 5-звездният парк хотел „Пирин“ от веригата „Шарлопов“, който предлага прекрасни условия за спа, релакс и забавления. В близост има и атрактивни заведения за хранене, тенис корт и басейни с минерална вода. Достъпът до сградата е по асфалтов път в добро състояние, който води и до вилните зони на град Сандански – м. Попина лъка и м. Туричка черква.
ПРЕДИМСТВА:- район с изключително чист въздух - избор на вътрешно разпределение - гигабитов оптичен интернет до всеки отделен апартамент - газовата инсталация в общите части е изпълнена от лицензиран изпълнител и сградата е захранена с газ от АРЕС ГАЗ - близост до луксозен хотел с център за спа, минерален басейн и забавления - удобен и бърз достъп до центъра на града. Имотът може да бъде закупен с ипотечен кредит, осигурен с безплатното съдействие на нашата агенция. Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3'' /без ДДС/.
За контакт:
Иван Шопов - консултант
+359 877 737 722
|
|
;)
;)
;)
;)
